Oberförsterei Sosa

Die Immobilie liegt im Ortskern von Sosa. Eingebettet in die wunderschöne Natur am Fuße des Auersberges im Erzgebirge. Neben dem Wohnhaus befinden sich das ehemalige Gesindehaus und eine große geräumige Scheune mit Anbau sowie 2 Gewächshäuser und ein Schuppen auf dem Grundstück.

 

Gebäude- und Freifläche ergeben 1.240 m².

 

Das Ensemble wurde ca. 1890 gebaut. Original-Bauunterlagen existieren nicht mehr. Das Wohnhaus mit Erdgeschoss und 2 weiteren Etagen werden derzeit von meinem Vater (im EG) und mir und meinem Sohn (im Dachgeschoss, welches in den Jahren 1997-1999 ausgebaut wurde) genutzt. Im 1. OG befindet sich eine stilvoll eingerichtete Ferienwohnung. Diese wurde in den Jahren 2012-2014 umgebaut und saniert/renoviert und seit 2017 mit einer guten Auslastung und stetiger Nachfrage vermietet.

 

In der Scheune, welche im Dachboden große Lagermög-lichkeiten bietet, befinden sich im Erdgeschoss zwei große Garagen und eine Keramikwerkstatt (mit Fußboden-heizung). Eine Garage ist mit einer begehbaren Grube (für z. Bsp. KFZ-Reparaturen) ausgestattet.

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Das Gesindehaus ist sanierungsbedürftig und wird derzeit als Lager- und Abstellfläche genutzt.

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Der Garten bietet einen Wäscheplatz, eine blickgeschütze und gemütliche Sitzecke mit Feuerstelle und im vorderen Garten einem großen weiß-rosa blühendem Rhododendron neben anderer Bepflanzung. Der Misthaufen (an der Seite der ehemaligen Pferdeställe, heute Keramikwerkstatt) wurde zu einem Beet umgestaltet und kann für den Anbau von div. Gemüse o. a. genutzt werden.

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Das Haupthaus ist von seiner Substanz gut erhalten, mit einem grandiosen Dachstuhl aus Mondholz, und wurde innen in mehreren Etappen saniert und ausgebaut. Aber die Fassade wurde bisher nur zu einem kleinen Teil erneuert und braucht dringend Erneuerung. Die Scheune ist dicht und in einem soliden Zustand. Der Anbau ist in den 90er Jahren entstanden, um noch mehr Lagerkapazitäten zu schaffen. Das Gesindehaus besteht aus Granit, außer im oberen Bereich aus Ziegeln, und hat noch eine gute Bausubstanz. Das Gebäude kann wie ein Rohbau gesehen werden mit reichlich Potenzial zum Ausbau. Früher lebten im Gesindehaus eine mehrköpfige Familie.

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